Ultime notizie

Gran Bretagna

Brexit, quali le conseguenze sul mercato degli immobili?

Ormai la Brexit è realtà. Con l’uscita della Gran Bretagna dall’Ue certo qualcosa cambierà anche per le proprietà immobiliari, anche se per ora gli esperti possono solo fare qualche ipotesi. Cosa accadrà alla proprietà immobiliare?
Parigi

Ecco i 15 mercati immobiliari più importanti del mondo e come andranno nel 2020.

L’instabilità politica a Hong Kong, i negoziati ancora in corso sulla Brexit e le tensioni commerciali fra Stati Uniti e Cina hanno reso il 2019 un anno di incertezza per gli immobili di lusso in tutto il mondo, secondo la società globale di consulenza immobiliare Knight Frank…
La Germania non acquista case di proprietà

I tedeschi non acquistano case di proprietà.

La Germania è un Paese di inquilini. Nonostante l’interesse che il mercato immobiliare della proprietà ha registrato negli ultimi anni, circa la metà della popolazione vive in affitto nella prima economia europea. Questo per molte ragioni, storiche, economiche e culturali…
Neom arabia saudita

L’Arabia Saudita vuole costruire una “città del futuro”.

Si chiamerà Neom e sarà grande quasi quanto il Belgio: il progetto prevede taxi volanti, un sistema per portare pioggia anche nei periodi più aridi, camerieri robot nelle abitazioni, spiagge con sabbia che si illumina di notte, un parco a tema con dinosauri robot e una luna artificiale…
Possibile bolla immobiliare in Canada?

Real estate, possibile bolla in Canada?

Quanto il mondo economico e finanziario sia rimasto scottato dalla crisi dei mutui subprime lo si evince da quanto spesso tenga sotto controllo i mercati immobiliari, domandandosi quale potrebbe essere il prossimo protagonista di una bolla speculativa. Una delle ricerche più recenti è firmata Bloomberg, e individua quelli che potrebbero essere i Paesi più esposti al rischio bolla immobiliare…

Investire in immobili, a New York può rendere bene vicino alle università.

Frequentare l’università o specializzarsi in un master a New York. Non si tratta solo di un sogno, sono sempre di più gli studenti delle nuove generazioni che trovano un modo per permettersi ciò che la Grande Mela è in grado di offrire: non solo le migliori università o accademie specializzate…
Miglior nazione dove fare impresa

I 17 migliori stati al mondo dove fare impresa.

Per il quinto anno consecutivo, US News & World Report ha pubblicato la sua classifica delle migliori nazioni al mondo dove fare impresa e avere la qualità della vita più alta. I 65 parametri per cui sono state valutate le nazioni erano raggruppati in nove sottocategorie con imprenditorialità e qualità di vita come le più influenti…

Coronavirus, quali le conseguenze sui prezzi delle case in Italia?

A causa della diffusione del coronavirus ormai in tutto il mondo, S&P Global Ratings ha rivisto al ribasso le proprie stime di crescita globale: dalla precedente previsione di un +3,3% di Pil, ora si parla di un +2,8%. Il mercato immobiliare dovrà fare i conti con la diffusione del coronavirus, che, a sorpresa, potrebbe dare la spinta alla ripresa dei prezzi in Italia…
Vietnam crescita record

Vietnam, crescita record e perché è la nuova frontiera dei super ricchi.

Da un lato il traffico infernale delle grandi città, con le strade invase da centinaia di scooter sfreccianti, dall’altro resort, yacht e auto di lusso. È questo un quadro (sommario) del Vietnam, la nuova tigre del sud-est asiatico dalla crescita economica record, che sta diventando la nuova frontiera dei super ricchi…
Bangkok affonda

Bangkok sta affondando sotto il peso dei suoi grattacieli.

Troppi, troppo alti e troppo pesanti: i grattacieli di Bangkok, spuntati come funghi negli ultimi decenni, stanno contribuendo a far “sprofondare” la capitale thailandese. Costruita su terreni un tempo paludosi a circa 1,5 metri sul livello del mare, è una delle aree urbane più colpite del mondo da eventi cataclismatici…

I prezzi delle proprietà a Dubai continuano a precipitare!

I mercati residenziali a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti stanno scendendo, con un enorme eccesso di offerta e un sentimento negativo per gli investitori. Nel corso dell’anno, fino a febbraio 2019, c’è stato un calo del 9,5% nell’indice dei prezzi delle proprietà residenziali (RPPI) di Dubai, il più grande calo mai avvenuto…

Fine della speculazione a Singapore.

Secondo il Business Times, Singapore ha registrato un calo superiore al 30% nelle vendite di investimenti immobiliari e acquisizioni immobiliari di valore superiore ai 10 milioni di dollari nel primo trimestre 2017. Ciò è dovuto alla vendita in massa di unità avvenuta soprattutto da parte di promoter immobiliari stranieri, il cui mercato vale circa 2,8 miliardi di dollari…

I Nano Flat di Hong Kong.

Non è dicile immaginare che Hong Kong sia una città con problemi a trovare nuovi spazi edicabili. Per questo, hanno dovuto inventare soluzioni sempre più innovative per ottenere edici residenziali ad alta densità. Una delle ultime tendenze sono i “nanoflat”, ovvero appartamenti di dimensioni inferiori a 19mq. In particolare nel distretto urbano di Wan Chai, queste unità valgono oltre il 10%…
Australia crollano i prezzi delle case

I prezzi delle case in Australia sono ora in caduta libera.

Dopo sei anni di forti aumenti dei prezzi delle case, il mercato immobiliare australiano sta rallentando rapidamente. Ciò è principalmente dovuto all’introduzione di misure di raffreddamento del mercato, comprese restrizioni più rigorose e l’imposizione di tasse più elevate sugli investimenti stranieri nel mercato immobiliare…
Immobiliare Caraibi in ripresa

Comprare casa ai Caraibi? Ora è il momento.

Per chi sogna una casa ai Caraibi, e ha un buon gruzzoletto da parte, questo è il momento di comprare. Prezzi in calo, incentivi fiscali e non solo: ecco perché conviene farlo ora…

Perché investire nel mondo?

Diversificare

è la regola d’oro per proteggere il proprio capitale dall’esposizione in un’unica valuta.

Nuovi mercati

sfrutta la possibilità di investire in mercati in via di espansione.

Fiscalità

la ricerca di un sistema fiscale vantaggioso permette di ottimizzare i propri guadagni.

La guida
all’investimento

Il cash flow

Case history reali

Statistiche dal
mondo

La situazione mondiale attuale

Prezzi case
Rendim. affitti
Cres. economica
Costi di transazione
Top 10
Flop 10
1 ANNO
5 ANNI
1.
Egitto
+ 19.54 %
n.a.
2.
Slovenia
+ 15.93 %
+ 23.44 %
3.
Hong Kong
+ 15.86 %
+ 60.05 %
4.
Malta
+ 13.59 %
+ 58.07 %
5.
Irlanda
+ 12.01 %
+ 74.21 %
6.
Montenegro
+ 10.67 %
– 6.74 %
7.
Repubblica Ceca
+ 10.66 %
+ 39.46 %
8.
Turchia
+ 10.53 %
+ 92.31 %
9.
Filippine
+ 10.07 %
+ 63.91 %
10.
Messico
+ 9.92 %
+39.57 %
1 ANNO
5 ANNI
1.
Qatar
– 16.65 %
+ 31.47 %
2.
Emirati Arabi
– 6.41 %
+ 11.96 %
3.
Ucraina
– 5.31 %
– 45.55 %
4.
Cina
– 1.82 %
+ 41.45 %
5.
Peru
– 1.73 %
+ 18.03 %
6.
Israele
– 0.49 %
– 26.98 %
7.
Italia
– 0.40 %
– 10.69 %
8.
Vietnam
+ 0.32 %
+ 0.65 %
9.
Mongolia
+ 0.59 %
n.a.
10.
Ungheria
+ 0.60 %
+ 38.58 %
Top 10
Flop 10
1.
Moldavia, Chisinau
+ 10.00 %
2.
Jamaica, Kingston
+ 9.75 %
3.
Egitto, Il Cairo
+ 9.40 %
4.
Ucraina, Kiev
+ 9.09 %
5.
Giordania, Amman
+ 8.82 %
6.
Tanzania, Dar es Salaam
+ 8.57 %
7.
El Salvador, San Salvador
+ 8.49 %
8.
Bahamas
+ 8.16 %
9.
Ecuador, Quito
+ 8.04 %
10.
Nicaragua, Managua
+ 7.70 %
1.
Turchia, Istanbul
+ 1.93 %
2.
Austria, Vienna
+ 1.96 %
3.
Taiwan, Taipei
+ 2.06 %
4.
Cina, Shanghai
+ 2.10 %
5.
India, Mumbai
+ 2.32 %
6.
Hong Kong, Hong Kong
+ 2.35 %
7.
Argentina, Buenos Aires
+ 2.45 %
8.
Australia, Sydney
+ 2.52 %
9.
Singapore
+ 2.54 %
10.
Giappone, Tokyo
+ 2.66 %
Top 10
Flop 10
1.
Irlanda
+ 7.81 %
2.
Bangladesh
+ 7.14 %
3.
Turchia
+ 7.05 %
4.
Romania
+ 7.00 %
5.
Cina
+ 6.86 %
6.
Vietnam
+ 6.81 %
7.
India
+ 6.74 %
8.
Filippine
+ 6.67 %
9.
Malesia
+ 5.90 %
10.
Pakistan
+ 5.28 %
1.
Iraq
– 0.80 %
2.
Arabia Saudita
– 0.74 %
3.
Emirate Arabi
+ 0.53 %
4.
Nigeria
+ 0.82 %
5.
Brasile
+ 0.98 %
6.
Sud Africa
+ 1.32 %
7.
Cile
+ 1.47 %
8.
Italia
+ 1.47 %
9.
Russia
+ 1.55 %
10.
Giappone
+ 1.71 %
Top 10
Flop 10
1.
Qatar, Doha
+ 0.25 %
2.
Uzbekistan
+ 2.00 %
3.
Danimarca, Copenhagen
+ 2.23 %
4.
Nepal
+ 2.78 %
5.
Islanda
+ 2.90 %
6.
Oman, Muskat
+ 3.00 %
7.
Fiji
+ 3.00 %
8.
Libia
+ 3.25 %
9.
Lituania, Vilnius
+ 3.44 %
10.
Papua Nuova Guinea
+ 3.51 %
1.
Sri lanka, Colombo
+ 107.60 %
2.
Grenada, St. George
+ 37.50 %
3.
Hong Kong, Hong Kong Island
+ 34.11 %
4.
Bermuda
+ 32.15 %
5.
St. Kitts
+ 29.70 %
6.
Nigeria, Lagos
+ 29.44 %
7.
Dominica, Roseau
+ 28.45 %
8.
Macau
+ 27.60 %
9.
Senegal, Dakar
+ 25.13 %
10.
Reunion Is., St. Denis
+ 24.05 %

Le opportunitá del momento

Barbengo
Svizzera

Barbengo

Struttura: Dei primi anni ‘90, realizzata con materiali di…
Investimento
252.000 CHF
RITORNO
ROE 8.3 %
Venduti
60 %
Immobile Commerciale
Santo Domingo
Repubblica Dominicana

Santo Domingo

Struttura: Un edificio di 72 appartamenti, destinato a diventare…
Investimento
da 92.970 USD
RITORNO
ROI 8.5 / 11.5 %
Venduti
72 %
Central Suite Tower
Santo Domingo
Repubblica Dominicana

Santo Domingo

Struttura: Torre di 36 appartamenti suddivisi su 9 piani…
Investimento
110.970 USD
RITORNO
ROI 9 %
Venduti
100 %
Central Park Tower

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