Ultime notizie

Costa Azzurra

Costa Azzurra, in forte ripresa la domanda per le ville di lusso.

Prezzi di nuovo alle stelle per le residenze di lusso della Costa Azzurra. I valori di compravendita fanno venire i brividi e testimoniano l’esistenza di un mercato dei compratori “ultra-spending” che sembrava in via di estinzione dopo l’arrivo massivo dei compratori russi e dell’Europa dell’Est…
La Germania non acquista case di proprietà

I tedeschi non acquistano case di proprietà.

La Germania è un Paese di inquilini. Nonostante l’interesse che il mercato immobiliare della proprietà ha registrato negli ultimi anni, circa la metà della popolazione vive in affitto nella prima economia europea. Questo per molte ragioni, storiche, economiche e culturali…
Neom arabia saudita

L’Arabia Saudita vuole costruire una “città del futuro”.

Si chiamerà Neom e sarà grande quasi quanto il Belgio: il progetto prevede taxi volanti, un sistema per portare pioggia anche nei periodi più aridi, camerieri robot nelle abitazioni, spiagge con sabbia che si illumina di notte, un parco a tema con dinosauri robot e una luna artificiale…
Possibile bolla immobiliare in Canada?

Real estate, possibile bolla in Canada?

Quanto il mondo economico e finanziario sia rimasto scottato dalla crisi dei mutui subprime lo si evince da quanto spesso tenga sotto controllo i mercati immobiliari, domandandosi quale potrebbe essere il prossimo protagonista di una bolla speculativa. Una delle ricerche più recenti è firmata Bloomberg, e individua quelli che potrebbero essere i Paesi più esposti al rischio bolla immobiliare…

Investire in immobili, a New York può rendere bene vicino alle università.

Frequentare l’università o specializzarsi in un master a New York. Non si tratta solo di un sogno, sono sempre di più gli studenti delle nuove generazioni che trovano un modo per permettersi ciò che la Grande Mela è in grado di offrire: non solo le migliori università o accademie specializzate…

Il miglior posto dove vivere e lavorare? La Svizzera!

Il miglior posto dove vivere e lavorare è la Svizzera. Almeno secondo il report annuale di HSBC. Il colosso bancario, infatti, come ogni anno ha stilato la sua classifica sul benessere dei Paesi in fatto di qualità della vita e qualità del lavoro. Un’indagine che tiene conto delle risposte di oltre 18mila persone emigrate in 163…
Milano Cortina 2026

Olimpiadi Milano Cortina 2026, quale impatto sul mercato immobiliare.

Grazie alle prossime Olimpiadi si possono stimare ulteriori 400 milioni di investimenti immobiliari diretti legati ai giochi, dal villaggio olimpico alle altre strutture da realizzare, oltre a un incremento dell’offerta alberghiera, sulla base di quanto accaduto nelle altre località dove ci sono stati giochi, di circa il dieci per cento, per un totale di tremila stanze e un investimento non inferiore al miliardo di euro.
Vietnam crescita record

Vietnam, crescita record e perché è la nuova frontiera dei super ricchi.

Da un lato il traffico infernale delle grandi città, con le strade invase da centinaia di scooter sfreccianti, dall’altro resort, yacht e auto di lusso. È questo un quadro (sommario) del Vietnam, la nuova tigre del sud-est asiatico dalla crescita economica record, che sta diventando la nuova frontiera dei super ricchi…
Bangkok affonda

Bangkok sta affondando sotto il peso dei suoi grattacieli.

Troppi, troppo alti e troppo pesanti: i grattacieli di Bangkok, spuntati come funghi negli ultimi decenni, stanno contribuendo a far “sprofondare” la capitale thailandese. Costruita su terreni un tempo paludosi a circa 1,5 metri sul livello del mare, è una delle aree urbane più colpite del mondo da eventi cataclismatici…

I prezzi delle proprietà a Dubai continuano a precipitare!

I mercati residenziali a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti stanno scendendo, con un enorme eccesso di offerta e un sentimento negativo per gli investitori. Nel corso dell’anno, fino a febbraio 2019, c’è stato un calo del 9,5% nell’indice dei prezzi delle proprietà residenziali (RPPI) di Dubai, il più grande calo mai avvenuto…

Fine della speculazione a Singapore.

Secondo il Business Times, Singapore ha registrato un calo superiore al 30% nelle vendite di investimenti immobiliari e acquisizioni immobiliari di valore superiore ai 10 milioni di dollari nel primo trimestre 2017. Ciò è dovuto alla vendita in massa di unità avvenuta soprattutto da parte di promoter immobiliari stranieri, il cui mercato vale circa 2,8 miliardi di dollari…

I Nano Flat di Hong Kong.

Non è dicile immaginare che Hong Kong sia una città con problemi a trovare nuovi spazi edicabili. Per questo, hanno dovuto inventare soluzioni sempre più innovative per ottenere edici residenziali ad alta densità. Una delle ultime tendenze sono i “nanoflat”, ovvero appartamenti di dimensioni inferiori a 19mq. In particolare nel distretto urbano di Wan Chai, queste unità valgono oltre il 10%…
Australia crollano i prezzi delle case

I prezzi delle case in Australia sono ora in caduta libera.

Dopo sei anni di forti aumenti dei prezzi delle case, il mercato immobiliare australiano sta rallentando rapidamente. Ciò è principalmente dovuto all’introduzione di misure di raffreddamento del mercato, comprese restrizioni più rigorose e l’imposizione di tasse più elevate sugli investimenti stranieri nel mercato immobiliare…
Immobiliare Caraibi in ripresa

Comprare casa ai Caraibi? Ora è il momento.

Per chi sogna una casa ai Caraibi, e ha un buon gruzzoletto da parte, questo è il momento di comprare. Prezzi in calo, incentivi fiscali e non solo: ecco perché conviene farlo ora…

Perché investire nel mondo?

Diversificare

è la regola d’oro per proteggere il proprio capitale dall’esposizione in un’unica valuta.

Nuovi mercati

sfrutta la possibilità di investire in mercati in via di espansione.

Fiscalità

la ricerca di un sistema fiscale vantaggioso permette di ottimizzare i propri guadagni.

La guida
all’investimento

Il cash flow

Case history reali

Statistiche dal
mondo

La situazione mondiale attuale

Prezzi case
Rendim. affitti
Cres. economica
Costi di transazione
Top 10
Flop 10
1 ANNO
5 ANNI
1.
Egitto
+ 19.54 %
n.a.
2.
Slovenia
+ 15.93 %
+ 23.44 %
3.
Hong Kong
+ 15.86 %
+ 60.05 %
4.
Malta
+ 13.59 %
+ 58.07 %
5.
Irlanda
+ 12.01 %
+ 74.21 %
6.
Montenegro
+ 10.67 %
– 6.74 %
7.
Repubblica Ceca
+ 10.66 %
+ 39.46 %
8.
Turchia
+ 10.53 %
+ 92.31 %
9.
Filippine
+ 10.07 %
+ 63.91 %
10.
Messico
+ 9.92 %
+39.57 %
1 ANNO
5 ANNI
1.
Qatar
– 16.65 %
+ 31.47 %
2.
Emirati Arabi
– 6.41 %
+ 11.96 %
3.
Ucraina
– 5.31 %
– 45.55 %
4.
Cina
– 1.82 %
+ 41.45 %
5.
Peru
– 1.73 %
+ 18.03 %
6.
Israele
– 0.49 %
– 26.98 %
7.
Italia
– 0.40 %
– 10.69 %
8.
Vietnam
+ 0.32 %
+ 0.65 %
9.
Mongolia
+ 0.59 %
n.a.
10.
Ungheria
+ 0.60 %
+ 38.58 %
Top 10
Flop 10
1.
Moldavia, Chisinau
+ 10.00 %
2.
Jamaica, Kingston
+ 9.75 %
3.
Egitto, Il Cairo
+ 9.40 %
4.
Ucraina, Kiev
+ 9.09 %
5.
Giordania, Amman
+ 8.82 %
6.
Tanzania, Dar es Salaam
+ 8.57 %
7.
El Salvador, San Salvador
+ 8.49 %
8.
Bahamas
+ 8.16 %
9.
Ecuador, Quito
+ 8.04 %
10.
Nicaragua, Managua
+ 7.70 %
1.
Turchia, Istanbul
+ 1.93 %
2.
Austria, Vienna
+ 1.96 %
3.
Taiwan, Taipei
+ 2.06 %
4.
Cina, Shanghai
+ 2.10 %
5.
India, Mumbai
+ 2.32 %
6.
Hong Kong, Hong Kong
+ 2.35 %
7.
Argentina, Buenos Aires
+ 2.45 %
8.
Australia, Sydney
+ 2.52 %
9.
Singapore
+ 2.54 %
10.
Giappone, Tokyo
+ 2.66 %
Top 10
Flop 10
1.
Irlanda
+ 7.81 %
2.
Bangladesh
+ 7.14 %
3.
Turchia
+ 7.05 %
4.
Romania
+ 7.00 %
5.
Cina
+ 6.86 %
6.
Vietnam
+ 6.81 %
7.
India
+ 6.74 %
8.
Filippine
+ 6.67 %
9.
Malesia
+ 5.90 %
10.
Pakistan
+ 5.28 %
1.
Iraq
– 0.80 %
2.
Arabia Saudita
– 0.74 %
3.
Emirate Arabi
+ 0.53 %
4.
Nigeria
+ 0.82 %
5.
Brasile
+ 0.98 %
6.
Sud Africa
+ 1.32 %
7.
Cile
+ 1.47 %
8.
Italia
+ 1.47 %
9.
Russia
+ 1.55 %
10.
Giappone
+ 1.71 %
Top 10
Flop 10
1.
Qatar, Doha
+ 0.25 %
2.
Uzbekistan
+ 2.00 %
3.
Danimarca, Copenhagen
+ 2.23 %
4.
Nepal
+ 2.78 %
5.
Islanda
+ 2.90 %
6.
Oman, Muskat
+ 3.00 %
7.
Fiji
+ 3.00 %
8.
Libia
+ 3.25 %
9.
Lituania, Vilnius
+ 3.44 %
10.
Papua Nuova Guinea
+ 3.51 %
1.
Sri lanka, Colombo
+ 107.60 %
2.
Grenada, St. George
+ 37.50 %
3.
Hong Kong, Hong Kong Island
+ 34.11 %
4.
Bermuda
+ 32.15 %
5.
St. Kitts
+ 29.70 %
6.
Nigeria, Lagos
+ 29.44 %
7.
Dominica, Roseau
+ 28.45 %
8.
Macau
+ 27.60 %
9.
Senegal, Dakar
+ 25.13 %
10.
Reunion Is., St. Denis
+ 24.05 %

Le opportunitá del momento

Barbengo
Svizzera

Barbengo

Struttura: Dei primi anni ‘90, realizzata con materiali di…
Investimento
252.000 CHF
RITORNO
ROE 8.3 %
Venduti
60 %
Immobile Commerciale
Santo Domingo
Repubblica Dominicana

Santo Domingo

Struttura: Un edificio di 72 appartamenti, destinato a diventare…
Investimento
da 92.970 USD
RITORNO
ROI 8.5 / 11.5 %
Venduti
72 %
Central Suite Tower
Santo Domingo
Repubblica Dominicana

Santo Domingo

Struttura: Torre di 36 appartamenti suddivisi su 9 piani…
Investimento
110.970 USD
RITORNO
ROI 9 %
Venduti
100 %
Central Park Tower

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